(资料图)

1、 根据北京市相关政策法规规定，居民家庭购买二套普通自住房，其首付比例最低为60%;购买二套非普通住宅，其首付比例为80%。北京普通住宅的价格不能超过地区指导价，即五环内商品房单价为39600元/平方;五环到六环商品房单价为31680元/平方等等。如今北京房价很高，据有关机构统计北京房屋均价为4万多元/平方，超过了普通住宅的认定标准。因此大家购买的二套房，大部分的首付比例为80%。

2、 北京二套房执行的是认房认贷的标准，其中认房指的是申请人家庭在北京有没有住宅;认贷指的是申请人在全国范围内是否有住房贷款记录。也就是说居民家庭在北京已拥有一套住宅，或者是在北京没有住宅但是有住房贷款记录，再次购买商品房时，按照二套房的房贷政策执行。如果申请人离婚一年以内申请贷款买房，那么是按照二套房的房贷政策执行。

3、 我们申请二套房住房贷款时，其房贷利率通常会相应的上调;如果我们申请公积金贷款购买二套房，最高贷款额度为60万元;根据政策规定住房贷款年限最高为25年。

本文北京买二套房的首付比例是多少钱，北京买二套房的首付比例是多少就分享到这里，希望能够帮助到大家。